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293亿元再挂牌13宗地块 南京7月迎来土拍盛宴

房地产门户-房博士 |2017年06月06日 09:27:52|来源:观点地产网
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[提要] 儿童节挂牌11宗地块仅一日后,南京国土局再挂出13幅地块,其中1宗为商办混合用地,其余12幅为商住宅用地,并且11幅设置了最高限价。

儿童节挂牌11宗地块仅一日后,南京国土局再挂出13幅地块,其中1宗为商办混合用地,其余12幅为商住宅用地,并且11幅设置了最高限价。

查阅公告得知,13宗地块挂牌起始总价达293.4亿元,挂牌时间截止为2017年7月7日上午9时,多宗地块均设有出让要求,详细信息如下:

起拍价最贵的为南站NO.2017G31站西片区8-9-17-18-23-24-28号地块,商住混合、商办混合地块,出让面积地上:108521.76㎡、地下:18278.63㎡,容积率3.73,地块起拍价为48.2亿元,最高限价为69亿元。起拍楼面价为10191元/㎡,最高限价地价为14589元/㎡。

其次为城北NO.2017G29栖霞区经五路一期东侧地块,二类居住、商住、商办混合用地,出让面积地上:129503.16㎡、地下:21038.91㎡,容积率4.26,地块起拍价为47亿元,最高限价为72亿元。起拍楼面价为8452元/㎡,最高限价地价为12947元/㎡。

再之后,NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块,商住混合地块,出让面积地上:42782.63㎡、地下:5519.07㎡,容积率3.95,地块起拍价为44亿元,最高限价为65亿元。起拍楼面价为23062元/㎡,最高限价地价为34069元/㎡。

其余,江宁九龙湖NO.2017G20长亭街以东、诚信大道以北地块,二类居住、商住混合用地,出让面积57430.68㎡,容积率2.82,地块起拍价为20亿元,最高限价为32亿元。起拍楼面价为12349元/㎡,最高限价地价为19759元/㎡。

江宁淳化NO.2017G21梅龙湖以西、端拱路以东地块,二类居住、商业用地,出让面积100452.07㎡,容积率1.38,地块起拍价为15.7亿元,最高限价为26.5亿元。起拍楼面价为11326元/㎡,最高限价地价为19117元/㎡。

江宁青龙山新城NO.2017G22上坊万安北路以东、天云路以南地块 ,二类居住用地,出让面积29758.93㎡,最高容积率2.6,地块起拍价为8.7亿元,最高限价为13.8亿元。起拍楼面价为11244元/㎡,最高限价地价为17836元/㎡。

江宁禄口NO.2017G23信诚大道以南、金德路以东地块,二类居住、社区中心用地出让面积47929.34,综合容积率:1.38,地块起拍价为4亿元,最高限价为7.3亿元。起拍楼面价为60474元/㎡,最高限价地价为11037元/㎡。

江浦NO.2017G24浦口区江浦街道光明路以西、浦虹路以南地块,二类居住用地,出让面积100482.28㎡,最高容积率2.5,地块起拍价为35亿元,最高限价为49.8亿元。起拍楼面价为13933元/㎡,最高限价地价为19824元/㎡。

江浦NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块,二类居住用地,出让面积83377.37㎡,最高容积率2.5,地块起拍价为29亿元,最高限价为41.5亿元。起拍楼面价为13913元/㎡,最高限价地价为19910元/㎡。

桥林街道NO.2017G26浦口区桥林街道浦乌路以北、步月路以东地块,二类居住、社区中心用地,出让面积127381.78㎡,容积率1.7,地块起拍价为13亿元,起拍楼面价为6033元/㎡,地块未设置最高限价。

高新NO.2017G27江北高新区龙王山东侧pkb01307-06地块,二类居住、社区中心用地,出让面积68643.548㎡,容积率2.25,地块起拍价为12.4亿元,最高限价为23.1亿元。起拍楼面价为8029元/㎡,最高限价地价为14957元/㎡。

城北NO.2017G32栖霞区经五路纬一路交叉口西北角地块,商住混合、商办混合用地,出让面积48077.41㎡,容积率4.58,地块起拍价为11.5亿元,最高限价为20亿元。起拍楼面价为5227元/㎡,最高限价地价为9083元/㎡。

其中,商办用地为高新NO.2017G28高新区龙王山西侧配套1号地块,出让面积14258.66㎡,地块起拍价为1.9亿元。

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