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出价竞买99次,上海一中法院首例网拍住宅房产成交

房地产门户-房博士 |2017年06月05日 09:01:33|来源:解放日报
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[提要] 近日,经过72小时网上竞拍,上海一中法院首例网拍拍品——位于浦东新区的住宅房产,在公拍网上一拍成交,起拍价3547.25万元,经99次竞买,成交价4123万元,溢价17%。

近日,经过72小时网上竞拍,上海一中法院首例网拍拍品——位于浦东新区的住宅房产,在公拍网上一拍成交,起拍价3547.25万元,经99次竞买,成交价4123万元,溢价17%。

原房产所有人黎先生因欠谢先生1600余万元债务不履行,其位于浦东新区龙东大道的一处住宅房产被上海一中法院依法查封,并将其作为《上海法院网络司法拍卖实施细则(试行)》文件下发后的该院首次网拍试点。

该院于今年4月14日在公拍网上发布拍卖公告,5月27日上午10时在网上正式开拍,整个竞拍过程十分激烈,历经72小时、99次竞买,最终被温先生以高于起拍价近600万元的价格竞买成功。

网络司法拍卖是上海一中法院运用“互联网”思维破解“执行难”的又一项举措。借助互联网受众面广、传播性强等优势,能有效传播拍卖信息,提高拍卖标的成交率。

执行法官李伟荣说:“以前线下房产拍卖很多都要二次以上才能成交,程序重复,时间跨度长。此次通过网络的方式一次性就拍卖成功,从发布公告到拍卖成交,仅用了45天。”

据悉,案件进入网拍程序后,先由当事人从淘宝网、公拍网、京东、人民法院资产诉讼网及中国拍卖行业协会网等5家网络拍卖平台中自主选择一家进行在线拍卖。上海一中法院执行局会向该院网拍办移交拍卖裁定书及评估公司的评估报告,网拍办审核后再提交上海高院摇号确定拍卖辅助机构。拍卖辅助机构在查明状况后将拍卖标的详细情况上传至与法院共享的平台,网拍办再根据评估报告和查明标的信息拟定拍卖公告及竞买须知等材料,待执行局确认后提交最高院网拍平台,由最高院网拍平台推送至当事人选择的平台上进行在线公告。经过30天以上的公告期后,开始竞拍。

上海一中法院执行局副局长唐卓青表示:“我院首例网络拍卖取得了很好的竞拍效果。下一步,我们将严格按照相关规定,进一步改进和完善网拍工作。”

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